Peder Lykkes Vej: Fra nedrivningstruet til 240 almene boliger i København
På Peder Lykkes Vej på Amager står et højhus, som i flere år var udset til nedrivning. Nu bliver det i stedet udgangspunktet for et ambitiøst transformationsprojekt, hvor den 16 etager høje bygning bevares og laves til 240 nye ungdomsboliger – og netop på et tidspunkt, hvor København mangler dem allermest. Tilladelsen til projektet er netop givet og transformationen af højhuset på Peder Lykkes Vej kan begynde.
Eksisterende bygninger rummer store værdier, der til stadighed ofte går tabt ved nedrivning. Men på Peder Lykkes Vej på Amager bliver fortællingen heldigvis en anden. Det omdiskuterede og karakteristiske boligtårn fra 1970erne, som i flere år har stået tomt og klar til nedrivning, bliver nu bevaret og omdannet nye, bynære ungdomsboliger.
Det er Boligselskabet Domea København, der ejer bygningen, og som står i spidsen for det inspirerende transformationsprojekt.
”Det er på alle måder en fantastisk nyhed. Både for os i boligselskabet, som nu endelig har fået tilsagn om, at det som før blot var en drøm for fremtiden, nu faktisk kan realiseres. Men det er også en god nyhed for byen, som både kan beholde et lokalhistorisk vartegn – og endda få en masse gode og betalbare ungdomsboliger ud af det, siger Villy Brejning, som er formand for Domea København.
Bevarer kernen – og tilføjer nye meningsfulde lag
Højhuset på Peder Lykkes Vej er en markant del af Amagers skyline og et tydeligt eksempel på den modernistiske tankegang, der prægede tidens nytænkning af både by og byggeri. Højhuset indgår i det samlede kompleks Peder Lykkes Centeret med plejecenter og aktivitetsfaciliteter, som fra begyndelsen var planlagt som et centrum for ældres bolig- og hverdagsliv i Urbanplanen.
Efter flere årtiers brug er højhuset blevet nedslidt og ramt af væsentlige byggeskader – hvilket var årsagen til den oprindelige nedrivningsplan. Men på baggrund af omfattende forundersøgelser fandt administrations- og rådgivningsvirksomheden Domea.dk, arkitektvirksomheden AART og ingeniørrådgiveren SWECO en vej, der både sikrer bygningens fremtid og viderefører dens arkitektoniske særpræg.
”Vi startede med at undersøge bygningens potentiale og iboende kvaliteter – og med det afsæt så vi på, hvordan den kunne bevares. Helt grundlæggende bygger projektet på idéen om at genbruge råhuset og betonkonstruktionen. Vi fjerner det, der er ødelagt, bevarer det, der kan genanvendes, og tilføjer nye, meningsfulde lag, der giver bygningen nyt liv og bygger videre på dens fortælling,” siger Christian Hangel, projektleder og arkitekt MAA hos AART.
Transformationen bygger således bro mellem de eksisterende ressourcer og fortællinger og de nødvendige moderniseringer, der fremtidssikrer bygningen og skaber sunde og attraktive ungdomsboliger.
Højhuset repræsenterer en vigtig bygningskulturarv fra 1970erne – og det er værd at bevare. Det fremtidige udtryk vil værne om bygningens originale arkitektur – bl.a. ved at videreføre de vandrette bånd i facaden som et centralt greb. Samtidig handler det om nænsomt at tilføre nye funktioner og elementer dér, hvor de skaber positiv effekt – både for beboerne og for lokalsamfundet.Susanne Hansen, partner og arkitekt
Viderefører den originale arkitektur
Med afsæt i en grundig analyse og værdisætning af bygningens arkitektoniske kvaliteter arbejder AART og Domea.dk lige nu på at definere den konkrete, fremtidige udformning af tårnet på Peder Lykkes Vej.
”Højhuset repræsenterer en vigtig bygningskulturarv fra 1970erne – og det er værd at bevare. Det fremtidige udtryk vil værne om bygningens originale arkitektur – bl.a. ved at videreføre de vandrette bånd i facaden som et centralt greb. Samtidig handler det om nænsomt at tilføre nye funktioner og elementer dér, hvor de skaber positiv effekt – både for beboerne og for lokalsamfundet. Vi glæder os til at dele de mere konkrete planer for bygningen snart,” siger Susanne Hansen, partner og arkitekt i AART.
Et centralt fokus i hele projektet er at genbruge eksisterende materialer, hvor det er muligt – eksempelvis bygningens originale badeværelser og køkkener. Denne indsats er støttet af Københavns Kommune, der ønsker at indsamle erfaringer til lignende, fremtidige projekter.
Renovering og transformation af det gamle højhus sker i tæt samarbejde med Boligselskabet Domea København, Domea.dk, Sweco og med støtte fra Landsbyggefonden.
